Θολά σημεία στη μείωση του ΕΝΦΙΑ
Παιχνίδι εντυπώσεων τα «αποκαλυπτήρια» του νέου φόρου! Η κυβέρνηση απέκρυψε κλίμακες και συντελεστές υπολογισμού, που χωρίς αυτούς δεν μπορεί να υπάρξει σαφής εικόνα για τη διαμόρφωση των φετινών εκκαθαριστικών
Αλλαγή της ατζέντας επιχείρησε να κάνει η κυβέρνηση στο οικονομικό -και όχι μόνο- πεδίο, με την «αποκάλυψη» του νέου ΕΝΦΙΑ, καθώς η ακρίβεια έχει φέρει τα ελληνικά νοικοκυριά στα όριά τους, αφού οι λογαριασμοί σε ρεύμα και φυσικό αέριο είναι στις περισσότερες περιπτώσεις διπλάσιοι ή και τριπλάσιοι σε σχέση με πέρυσι.
Τις τελευταίες ημέρες, δε, ήρθε να προστεθεί και ένας ακόμα «πονοκέφαλος» με την τιμή της βενζίνης, που σε πολλές περιοχές έχει ξεπεράσει κατά πολύ τα 2 ευρώ το λίτρο, ενώ με την ίδια τιμή «φλερτάρουν» πλέον και τα πρατήρια καυσίμων σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η κυβέρνηση ανακοίνωσε άρον άρον τον νέο φόρο ακινήτων, μια παρουσίαση την οποία είχε προγραμματίσει για τις επόμενες εβδομάδες. Ωστόσο, από τα «αποκαλυπτήρια» λείπουν σημαντικότατες πτυχές του νέου ΕΝΦΙΑ, όπως είναι οι κλίμακες και οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Χωρίς αυτούς δεν μπορεί να υπάρξει μια ξεκάθαρη εικόνα για το πώς θα διαμορφωθούν τα εκκαθαριστικά, τα οποία θα αναρτηθούν έως το τέλος Απριλίου.
Είναι χαρακτηριστικό, άλλωστε, πως από το οικονομικό επιτελείο διέρρευσαν παραδείγματα με αυξήσεις του φόρου από… Μύκονο και Σαντορίνη, ενώ στον αντίποδα τα παραδείγματα με τις μειώσεις αφορούν «λαϊκές» περιοχές.
Αυξήσεις σε 1.000 περιοχές
«Φουσκωμένα» εκκαθαριστικά αναμένεται να δουν χιλιάδες περιοχές της χώρας που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών και μέχρι σήμερα υποφορολογούνταν.
Ωστόσο, δεν πρόκειται μόνο για περιοχές όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη που θέλουν να παρουσιάσουν, αλλά και περιοχές της ίδιας της Αττικής, αφού μέχρι την Πρωτοχρονιά δεν συμμετείχαν στις αντικειμενικές αξίες κομμάτια περιοχών όπως τα Τουρκοβούνια, η Νέα Μάκρη, το Μαρούσι κ.ά.
Πηγές του υπουργείου Οικονομικών ανέφεραν σε δημοσιογράφους πως επίκεινται αυξήσεις και σε περιοχές, όπως η Κασσάνδρα Χαλκιδικής, τμήματα της Ρόδου και της Πάτμου.
Παραδείγματα
- Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.400 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 328,86 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 2.600 ευρώ (αύξηση 85,81%), ο φόρος που αναλογεί είναι 399,96 ευρώ, αυξημένος κατά 21,62%.
- Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., 20ετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 3.250 ευρώ, ο φόρος που αναλογεί είναι 2.424 ευρώ, αυξημένος κατά 32,60%.
- Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., 20ετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 5.050 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.991,75 ευρώ, αυξημένος κατά 14,21%.
Περιοχές με μείωση
Με βάση τις εξαγγελίες του υπουργείου Οικονομικών, σχεδόν οκτώ στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων, δηλαδή περίπου 5.000.000 φορολογούμενοι, θα δουν ελαφρύτερα εκκαθαριστικά του φόρου σε σχέση με πέρυσι.
Μάλιστα, το οικονομικό επιτελείο θέλει να περάσει την άποψη πως η αύξηση των αντικειμενικών αξιών που ανακοινώθηκαν το περασμένο καλοκαίρι δεν οδηγεί αυτόματα σε «φουσκωμένο» φόρο ακινήτων.
Για παράδειγμα:
- Διαμέρισμα στο Περιστέρι Αττικής, 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 295,97 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.450 ευρώ (αύξηση 31,82%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 209,98 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.
- Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 3ου ορόφου, 110 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 361,74 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ (αύξηση 25%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 256,64 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.
- Διαμέρισμα στη Σητεία Κρήτης, 1ου ορόφου, 150 τ.μ., 15ετίας, με τιμή ζώνης 850 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 382,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.200 ευρώ (αύξηση 23,53%) και ο φόρος που αναλογεί είναι 231,00 ευρώ, μειωμένος κατά 39,66%.
- Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., 20ετίας, με τιμή ζώνης 1.250 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.
- Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., 20ετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 341,88 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.300 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 258,72 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.
Και αθέατοι «κόφτες» για έξτρα φόρο
Ενας από τους λόγους που αρκετά εκκαθαριστικά θα είναι φέτος πιο «ελαφριά» είναι η ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον ΕΝΦΙΑ. Εως σήμερα τον έξτρα φόρο πλήρωσαν όσοι διέθεταν συνολική ακίνητη περιουσία άνω των 250.000 ευρώ. Στο εξής ο επιπλέον φόρος θα επιβάλλεται ανά ακίνητο και συγκεκριμένα σε όσα έχουν αξία πάνω από 400.000 ευρώ.
Ωστόσο, σύμφωνα με την Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, το τελικό αποτέλεσμα μπορεί να είναι διαφορετικό ως προς τους δικαιούχους της ελάφρυνσης, αφού υπάρχει κρυφός «κόφτης» και έως σήμερα παραμένουν άγνωστα οι φορολογικοί συντελεστές και τα κλιμάκια του φόρου.
Πέραν από την αξία ανά ακίνητο, που δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, το πλαίσιο αφορά και τους φορολογούμενους που έχουν ποσοστό μόνον εξ αδιαιρέτου ενός ακινήτου ή μόνον ψιλή κυριότητα ή μόνον επικαρπία του και ταυτόχρονα η αξία της συνολικής περιουσίας του φορολογούμενου υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
ΠΗΓΗ: NEWSBREAK.GR
ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ
1.1. Το Υπουργείο Οικονομικών θα αναδομηθεί σε μια υπηρεσία που θα υπηρετεί τη μέσω του φόρου ανταποδοτική διαδικασία της Πολιτείας προς τον πολίτη.
1.2. Θα καταργηθούν όλοι οι υπάρχοντες φορολογικοί νόμοι γιατί η πολυνομία είναι η οδός της διαφθοράς, διαπλοκής, συναλλαγής όλων των κακόβουλων ενεργειών και καταδυνάστευσης του πολίτη. Ο φορολογικός νόμος του εισοδήματος που θα καθιερωθεί θα έχει τουλάχιστον 10ετή διάρκεια.
1.3. Θα καταργηθούν όλοι οι υπάρχοντες φόροι επί της ακίνητης περιουσίας ώστε ο πολίτης να είναι πραγματικά κυρίαρχος και κύριος της εστίας του και της περιουσίας του. Ο φόρος για αγορά ακίνητης περιουσίας δεν θα είναι πάνω από 3 % και όχι 11 % που επί πολλά χρόνια πληρώνουμε για απλή μεταβίβαση. Για μεταβίβαση σε συγγενή πρώτου βαθμού είναι χωρίς φόρο.
1.4. Για την ασφαλή μετακίνηση των πολιτών η Ελλήνων Πολιτεία θα θέσει νομοθεσία ώστε η αγορά των αυτοκινήτων να γίνεται ατελώς με ένα ποσό ΦΠΑ εάν και εφόσον κριθεί αναγκαίο.
1.5. Τα τέλη κυκλοφορίας δεν θα είναι πάνω από 50 € ετησίως γιατί δεν υπάρχει καμία λογική, αυτοκίνητα με τέσσερις ρόδες και με κάλυψη οδοστρώματος περίπου το ίδιο να υπάρχει μια διακύμανση 150 έως 1400 € όπως είναι σήμερα.
1.6. Τα διόδια καταργούνται γιατί καταστρατηγούν το δικαίωμα της ελεύθερης διακίνησης των πολιτών εντός του Ελλαδικού χώρου. Με τους σημερινούς παρόχους των Εθνικών Οδών θα διαπραγματευτεί η Πολιτεία.
1.7. Η φορολογία εισοδήματος θα αρχίζει από της 15.000 € ετησίως. Η μέριμνα της Πολιτείας είναι ότι ο μικρότερος μισθός θα είναι διαμορφωμένος κατά αυτό τον τρόπο ώστε το 50 % του να καλύπτει τις βιοτικές ανάγκες του εργαζόμενου.
1.8. Η Ελλήνων Πολιτεία θα διανείμει στον άξονα των Ελλάνιων Αξιών κρατική γη στους αυτόχθονες Έλληνες Ιθαγενείς και μόνο σε αυτούς χωρίς το δικαίωμα μεταπώλησης της.
1.9. Η Ελλήνων Πολιτεία με απόλυτο σεβασμό στον νεογέννητο Έλληνα με πρόσβαση στην αρμονία και με γνώμονα ότι ήρθε στην Ελλάνια γη θα αποκτά αυτομάτως ένα τμήμα της πολεοδομημένης περιοχής. Με σεβασμό προς κάθε Έλληνα Πολίτη και με βάση την ισότητα και όλα τα Ελλάνια Πρωτόκολλα από την πρώτη ημέρα που θα αναλάβει θα αντιμετωπίσει την γυναίκα αναγνωρίζοντας τον τεράστιο ρόλο της όπως ορίζεται στην Κοσμοθέαση μας (Κοσμοθέαση είναι οτιδήποτε προσλαμβάνεται από τις αισθήσεις και γίνεται αντιληπτό μέσω της νοητικής διεργασίας ως αληθινό και υπαρκτό).
1.10. Η γυναίκα αναγνωρίζεται ως αυτοδύναμη, αυτόνομη και ανεξάρτητη μέσα στο κοινωνικό σύνολο. Φορολογικά αντιμετωπίζεται αυτόνομα κάνοντας προσωπική φορολογική δήλωση και όχι οικογενειακή. Οτιδήποτε αποκτάται εντός του έγγαμου βίου θα διαμοιράζεται σύμφωνα με την νομοθεσία εξαρχής. Για τις μητέρες που ανατρέφουν παιδιά θα υπάρχει πλήρη μισθολογική και ασφαλιστική κάλυψη από την Πολιτεία. Από την πρώτη μέρα που καθίσταται έγκυος με Ελλάνιο Γόνο, η Πολιτεία αναλαμβάνει πλήρως όλα τα έξοδα εγκυμοσύνης, γέννησης και ανατροφής του. Η Πολιτεία θα αποκαταστήσει όλες τις μητέρες όταν χρειαστεί να μπουν στην παραγωγική διαδικασία για τα χρόνια που έμειναν εκτός αυτής.
1.11. Είναι υποχρέωση μας να ανατρέψουμε την γενοκτονία που γίνεται σήμερα και να την μετατρέψουμε σε ευγονία. Η αποκατάσταση και η εξασφάλιση των γυναικών μητέρων και των απογόνων μας είναι ιερό καθήκον μας.
1.12. Μέσω της φορολογικής πολιτικής θα δοθεί ανάπτυξη σε όλους τους επιμέρους παραγωγικούς κλάδους.
1.13. Η Ναυτιλία δεν θα φορολογείται με μόνη υποχρέωση να είναι η έδρα της εταιρείας στην Ελλάδα. Το προσωπικό και τα πληρώματα να είναι Έλληνες, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμοι και όλες οι επισκευές των πλωτών μέσων να γίνονται στην Ελλάδα.
1.14. Στην βιομηχανία η οποία θα καλύπτει τομείς παραγωγής που είναι απαραίτητοι στην Πολιτεία και προκειμένου να γίνει η Ελλάδα αυτάρκης βιομηχανικά, τα πρώτα πέντε χρόνια καθίστανται αφορολόγητα.
1.15. Η βιοτεχνική παραγωγή προϊόντων καπνού και αλκοολούχων ποτών θα επιβαρύνεται με φόρο μόνο ίσο με την αξία του προϊόντος. Δηλαδή η τελική τιμή πώλησης του είναι 50 % η τιμή πώλησης από τον παραγωγό και το 50 % φόρος προς την πολιτεία.
ΤΩΡΑ ΜΠΟΡΕΙΣ ΕΛΑ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΕΛΕΥΘΕΡΩΣΗ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΛΟΥΤΟ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΣΧΥ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΥΝΑΜΗ ΣΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΓΕΙΑ ΣΟΥ.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ
6977868000 - 6907847307
esymygdonias@gmail.com
isaakostas@gmail.com
ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ Ε.ΣΥ ΜΥΓΔΟΝΙΑΣ FB:
https://www.facebook.com/pg/esymygdonias
ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ ΜΥΓΔΟΝΙΑΣ YOUTUBE
https://www.youtube.com/channel/UC1GX6dXuXx706l-nfsST_8w/videos
ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ:https://www.e-synews.gr
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ:
https://www.dropbox.com/s/pln8t496h3ro6ix/ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΕΣ-ΔΗΛΩΣΕΙΣ-ΕΣΥ-25-10-2015.pdf?dl=0
ΙΔΡΥΤΙΚΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ:
https://www.dropbox.com/s/vyaw1vtv3m8y11p/ΔΙΑΚHΡYΞΗ-ΕΣΥ-ΤΕΛΙΚΟ.pdf?=0
Δεν υπάρχουν σχόλια